Novo Hall de entrada

Fotos das condições atuais VII

Botijões de gás já em avançado estado de corrosão

Fiação dos interfones

Infiltrações, rachaduras e remendos nos pilares da garagem

Infiltração no teto da garagem, sendo que já havia sido feito um novo acabamento em gesso

Corrimão da saída de pedestres não adaptado para idosos, tendo em vista seu diâmetro

Calhas e ralos da garagem, irregulares e remendados

Laudo técnico fotográfico Smart Elevadores

Laudo técnico apresentado por uma das empresas participantes de futura licitação para a manutenção dos elevadores.

A finalidade desta publicação é expor a situação atual da manutenção dos elevadores.

Em suma, os serviços a serem prestados são:

1. Troca das chaves de alimentação;
2. Troca de quadro de força na casa de máquinas;
3. Limpeza geral nos equipamentos da casa de máquinas;
4. Conserto no teto da casa de máquinas;
5. Instalação de proteção no quadro de força, conforme normas ABNT;
6. Instalação de tampa de proteção nos limitadores da casa de máquinas;
7. Acertar o nível das paradas do elevador para eliminar degrau;
8. Refazer ligações da fonte de emergência e reatores, amarrar fiação e colocação de conduítes de proteção;
9. Colocação de óleo no copo de lubrificação das guas de cabine e contra-peso;
10. Efetuar a lubrificação das correntes;
11. Limpeza geral do fundo do poço;
12. Tratamento, limpeza e pintura das guias, molas do poço e suportes;
13. Refazer ligações elétricas conforme normas ABNT, para maior segurança;
14. Limpeza geral dos painéis das cabines

*Os serviços em negrito foram considerados urgentes

Fotos das condições atuais VI

Terreno ao lado do condomínio

Habitante do terreno: "China"

Estrutura da garagem do subsolo (estacionamento)

Ralos: Escoamento da água de nossa garagem térrea para o subsolo

Processo em andamento para a retirada do vidro da sacada

Fotos das condições atuais V

Rejuntamento da borda da piscina

Caixa d´ água

Quadro de força da bomba

Raízes invadindo a casa da bomba

Raízes no poço da bomba

Motor acionador do portão de entrada

Emenda do portão

Fotos das condições atuais IV

Teto da casa do zelador

Parede da casa do zelador

Racho na garagem térrea

Fundo do bicicletário

Local para armazenamento de cadeiras de praia

Fotos das condições atuais III

Instalação do sistema de monitoramento na portaria

Fotos das condições atuais II

Cobertura da churrasqueira















Última laje do prédio















Infiltração no subsolo















Teto do subsolo















Teto da casa de máquinas